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山中湖村 リゾートマンション 大規模修繕工事 削除 | 修正
山中湖村にある大型リゾートマンション2棟(2棟合計で154戸)の屋上防水工事を行いました。着工時には富士山に雪も少なかったですが、竣工の頃には真っ白になっていました。2棟あるのでまずは形が複雑な方から作業を行いました。施工面積は2086.69uとなります。
【工事中】
屋上までは25tのラフタークレーンを使って荷揚げです。
【工事中】
まずは既存の笠木を撤去します。立上がりの防水も既存のままですと不安でしたので、立上がりの防水もやり直しました。
【工事中】
工法は『塩ビシート防水 機械的固定工法』となります。
【工事中】
素晴らしい眺望の中、職人さん達も仕事をしています。画像にはありませんが、遠くには南アルプスも望む事が出来ます。
【工事中】
仕上げに『高反射保護塗料』を塗布して完成。夏の日差し対策にもなります。
【工事中】
初めに撤去した笠木を戻した所。まもなく完成します。
【完成】
シートがピッタリと貼っていないのは
1、絶縁工法の為、シートの下には空気の層があります。
2、塩ビシートは年数がたつと縮む傾向にあります。あまりピンと張ってしまうと経年劣化の際ジョイント部分に負担がかかる為、負担軽減の為に見た目はあまりよくなくても『たるみ』を持たせた仕上がりになっています。
【完成】
2棟のうちの1棟。竣工後から10年間の保証期間を設けてあります。
【完成】
高反射保護塗料の色は理事長指定色。ライムグリーンの屋上は遠目から見ても鮮やかでとても綺麗です。

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